アルファステイツ照国

鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅徒歩8分
2010年築 / 19階建 / 61戸 / RC造

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2階 / 71.94㎡の場合

相場

1,532

2,501

3,470

4,439

AI査定結果

推定相場価格

2,985万円

41.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,501万円〜3,470万円

34.8万円/㎡〜48.2万円/㎡

推定賃料

13.3万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファステイツ照国

2,760万円（38.4万円/㎡）/ 2階 / 71.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.91万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/23	2,760万円	38.4万円	2階	71.94㎡	3LDK	南
2024/03/21	2,700万円	43.5万円	4階	62㎡	2LDK	南
2024/02/24	2,700万円	46.8万円	4階	57.69㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は40.57万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2023/08/24	MJR城西サウステラス鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅21分	3,680万円	42.5万円	86.49㎡	4LDK	2階 / 9階建	南東	2012年	98戸	RC
2025/09/08	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	3,680万円	43.5万円	84.68㎡	4LDK	6階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/04/22	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅5分	3,580万円	47.7万円	75.12㎡	3LDK	3階 / 14階建	西	2007年	48戸	RC
2024/07/12	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	2,880万円	36.6万円	78.68㎡	3LDK	5階 / 14階建	西	2010年	61戸	RC
2024/07/14	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,100万円	31.6万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/01/15	レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島市照国町	高見馬場駅12分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南東	2013年	101戸	RC
2024/05/08	ル・サンク中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅5分	4,180万円	47.0万円	88.92㎡	3LDK	12階 / 15階建	南東	2009年	73戸	SRC
2023/11/26	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅7分	3,050万円	40.1万円	76.15㎡	3LDK	5階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2025/10/17	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,580万円	29.7万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2025/09/10	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	3,800万円	45.3万円	83.94㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	2010年	108戸	RC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2023/11/26	シティハウス照国鹿児島市照国町	高見馬場駅6分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	5階 / 14階建	北東	2009年	87戸	RC
2023/12/19	シャイニー紫原鹿児島市紫原七丁目	広木駅40分	2,890万円	41.1万円	70.39㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2015年	55戸	RC
2024/10/19	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,600万円	47.5万円	75.78㎡	3LDK	4階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2024/04/11	シャイニー大龍鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,600万円	41.8万円	62.25㎡	2SLDK	1階 / 13階建	南	2012年	38戸	RC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2024/02/19	クレアホームズみなと大通り公園鹿児島市山下町	市役所前駅1分	2,900万円	43.2万円	67.14㎡	3LDK	8階 / 14階建	南東	2013年	74戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2024/10/28	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,250万円	43.8万円	74.21㎡	3LDK	9階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2024/05/22	アルファステイツ春日鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,220万円	34.0万円	65.34㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2012年	54戸	RC
2025/11/04	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,580万円	43.5万円	59.32㎡	2LDK	8階 / 15階建	南西	2006年	42戸	SRC
2025/10/17	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,400万円	37.1万円	64.61㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2025/05/17	D’クラディアみなと大通り公園鹿児島市易居町	市役所前駅2分	3,080万円	46.5万円	66.25㎡	2LDK	9階 / 14階建	南西	2006年	68戸	SRC
2023/08/24	グランドパレスみなと大通り公園鹿児島市易居町	水族館口駅4分	3,650万円	41.8万円	87.33㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2014年	52戸	RC
2025/09/05	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	2,650万円	45.1万円	58.79㎡	2LDK	10階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2025/10/17	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央前駅6分	3,380万円	47.4万円	71.37㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	39戸	RC
2025/08/26	アルファステイツいづろ鹿児島市泉町	いづろ通駅2分	2,950万円	46.4万円	63.51㎡	2LDK	5階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2025/03/26	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	3,290万円	41.9万円	78.45㎡	2LDK+S	2階 / 13階建	南西	2010年	34戸	RC
2024/04/01	R&R高麗町壱番館鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,680万円	35.1万円	76.32㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2011年	39戸	RC
2024/02/15	エムディア高麗町鹿児島市高麗町	鹿児島中央駅12分	3,290万円	47.0万円	70㎡	3LDK	10階 / 13階建	西	2013年	33戸	RC
2024/02/19	プレミストいづろ通鹿児島市松原町	いづろ通駅6分	2,980万円	40.8万円	73.06㎡	3LDK	2階 / 12階建	東	2015年	33戸	RC
2024/03/31	プレミスト上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅7分	3,450万円	47.9万円	72.07㎡	3LDK	5階 / 14階建	東	2009年	76戸	RC
2025/10/29	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,980万円	36.7万円	81.29㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2025/04/02	オーヴィジョン紫原鹿児島市紫原一丁目	郡元駅9分	2,498万円	30.6万円	81.52㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2009年	41戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

鹿児島市

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ照国
所在地	鹿児島県鹿児島市照国町
交通	鹿児島市電1系統高見馬場駅徒歩8分
築年月	2010年
階数	19階建
総戸数	61戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

アルファステイツ照国

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